中房報記者 向軍 北京報道

10月8日，國家發展改革委主任鄭柵潔在國新辦舉行的新聞發布會上表示，針對當前經濟運行中的新情況新問題，黨中央、國務院科學決策、果斷出手，在有效落實存量政策的同時，圍繞加大宏觀政策逆周期調節、擴大國內有效需求、加大助企幫扶力度、推動房地產市場止跌回穩、提振資本市場等五個方面，加力推出一攬子增量政策，推動經濟持續回升向好。

鄭柵潔強調：

針對國內有效需求不足等問題，把擴內需增量政策重點更多放在惠民生、促消費上，積極發揮投資對經濟增長的拉動作用。

針對當前一些企業生產經營困難，加大助企幫扶力度，切實優化營商環境，幫助企業渡過難關。

針對樓市持續偏弱，采取綜合性政策措施，促進房地產市場止跌回穩。

針對前期股市震蕩下行等問題，出臺有力有效系列舉措，努力提振資本市場。

值得關注的是，鄭柵潔表示，明年要繼續發行超長期特別國債，并優化投向加力支持兩重建設。將在年內提前下達明年1000億元中央預算內投資計劃和1000億元的兩重建設項目清單，支持地方加快開展前期工作，先行開工實施。

鄭柵潔提到，要保證必要的財政支出，加快支出進度，加大對經濟發展的積極促進作用，加力支持地方開展債務置換，化解債務風險。

他強調，將督促有關地方到10月底，完成今年剩余的大概2900億元地方政府專項債額度發行工作，同時加快已發行地方政府專項債券項目的實施和資金使用的進度，推動形成更多實物工作量。

鄭柵潔還表示，將抓緊研究適當擴大專項債用于資本金的領域、規模和比例，盡快出臺合理擴大地方政府專項債支持范圍的具體改革舉措。

國家發改委副主任劉蘇社在發布會上披露，今年近6萬億元的政府投資絕大部分已經落實到具體項目。其中7000億中央預算內投資已經下達，目前項目開工率58%；1萬億元超長期特別國債用于“兩重”建設達到7000億元，也已經全部下達到項目。

對于房地產市場來說，最重大的意義是政策已經進入到10年以來最寬松的時刻。9月29日、30日，北上廣深陸續發布房地產優化調整措施后，房地產市場反應積極。國慶期間，房地產市場的看房量、到訪量大幅上升。住房城鄉建設部統計，據開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶節假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。如10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。

房地產的止跌回穩，市場不僅將出清風險，人們還將擺脫資產焦慮，并且放心消費，有利于經濟大盤的進一步穩定。

根據貝殼APP，當前一線城市的看房人數和房地產成交規模有所上升，居民大量拋售房屋的意愿正在下降。中信證券分析認為，在新政策加持之下，一線城市房價有望在年內率先止跌，從而帶動全國其他地方房價止跌。“但如果政策未能達到房價止跌的目標，則我們預計潛在的政策空間仍然足以繼續釋放，例如降低房地產交易契稅，提升個人所得稅按揭貸款利息抵扣限額，增加公積金貸款額度，降低公積金貸款利率等政策都在工具箱內。”

國家一攬子增量政策對于經濟面的好消息也不斷傳來，10月8日，A股三大股指開盤即集體暴漲，其中，上證指數一度漲超10%，站上3500點。房地產板塊多股漲停，萬科Ａ、萬業企業、華夏幸福、張江高科、綠地控股等多股開盤一度漲停。

來源：中國房地產網